Data Quality
データ品質・除外物件ビューア
当サイトのマンション価格分析では、国土交通省「不動産取引価格情報」から 統計的手法(ハードキャップ+σ逸脱フィルタ)によって異常値を除外している。 本ページではその除外対象データを一覧・検索・フィルタリングできる。 データ分析の透明性確保と、異常値の性質把握を目的として公開している。
・ 上限超過(cap_high):坪単価2,000万円超の取引・ 下限未満(cap_low):坪単価10万円未満の取引・ 高σ逸脱(sigma_high):駅別分布の上方3σ超え・ 低σ逸脱(sigma_low):駅別分布の下方3σ超え
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