利便性スコアランキング（23区内 駅別）

各駅の半径400m圏内の施設をOpenStreetMap（Overpass API）から取得し、 主要ブランドに絞ってカテゴリごとにスコアを算出します。 カテゴリ内の件数が多いほど高倍率が乗算されます。

計算例：コンビニ2件（7点×1.3）＋カフェ1件（8点×1.0）＝17.1ポイント。 すべてのカテゴリスコアを合算したものが最終スコアです。

半径600m以内に複合商業施設（ショッピングモール）がある場合、 規模に応じたボーナス乗数が合計スコアに乗算されます。

• ·中型モール ×1.10
• ·大型モール ×1.25
• ·超大型モール ×1.40

吉祥寺のコピス・キラリナ、錦糸町のマルイ・テルミナなど、 モールが近い駅はこのボーナスで大きく加点されます。

ライフスタイルによって「便利」の中身は異なります。そこで2種類のウェイト設定を用意しました。

• ·シングルモード：カフェ・高級スーパー・フィットネスのウェイトが高い
• ·ファミリーモード：外食チェーン・100円ショップ・クリニックのウェイトが上がる

同じ駅でもライフスタイルによってランキングが変わります。 自分のプロフィールに合ったモードで確認してみてください。

シングルモードのトップは吉祥寺（115.6点）。 スーパー・ドラッグストア・カフェ・外食・雑貨がすべて充実したうえ、 コピス・キラリナ等の複合商業施設ボーナスが加わり、断然の1位となりました。

路線別では、JRは中央線、私鉄は田園都市線がスコアの高い駅を多く擁する傾向があります。 金町（7位）・亀有（9位）といった下町エリアが上位に入っているのが特徴的で、 実用的な生活利便性の高さが数字に表れています。

利便性スコアと物件価格を照らし合わせると、高スコアでありながら相場が割安なエリアが見えてきます。

• ·錦糸町・金町・亀有・大久保：90〜105点超のスコアを持ちながら坪単価は銀座・渋谷の大幅下
• ·表参道・広尾・代官山：ブランドイメージが価格に上乗せされており、客観的スコア対比では割高感あり

このスコアは「施設の数と種類」を測るものですが、 住宅選びの第一スクリーニングとして活用できます。

• ·OpenStreetMapへの登録情報が基準。未登録の店舗はカウントされない（特に個人飲食店・非チェーンのスーパー）
• ·集計は駅から半径400m圏内に限定。徒歩10分圏（800m）内の施設は対象外
• ·クリニックカテゴリは生活系（内科・眼科・耳鼻科等）を対象。美容外科・AGA・脱毛クリニックは除外しているが一部ミスマッチが残る可能性あり
• ·実際に便利なのにスコアが低い駅は「スコアと実態の乖離」として別途リスト化している

次回は教育版の機能も開発予定です。 学校・幼稚園・中学受験塾（SAPIX・四谷大塚・早稲田アカデミー・日能研など）・ 図書館・公園・公文式・学童などの近さを駅ごとにスコア化し、 地価・マンション価格と組み合わせてコスパの良いエリア分析ができないかと考えています。

「こんなブランドや観点を入れると面白い」というご意見があればぜひコメントください。 実需・実態を反映できると思いますし、全コメント返事します。